Contente
- Imóveis
- Veículos
- Estudantil
- Produtores e empresas
- Financiamento para construção
- Financiamento para compra
- Financiamento para seu negócio
Financiamento é uma operação financeira. Quem pega o financiamento oferece como garantia o próprio bem a ser financiado. Diferentemente de um empréstimo, no caso de um financiamento, os recursos provenientes da parte financiadora (geralmente uma instituição financeira) para o tomador do financiamento são direcionados especificamente a um bem, seja um imóvel ou um automóvel.
Imóveis
Uma das modalidades mais comuns de financiamento é a de imóveis. O interessado encontra um imóvel que quer comprar e busca um financiador, geralmente um banco, como a Caixa Econômica Federal (CEF). Esse tipo de crédito é de longo prazo, sendo que o tomador do financiamento pode levar até 35 anos para quitar as parcelas. O comprador pode financiar uma casa, um apartamento ou um terreno. O valor liberado pela instituição financeira depende da renda do interessado.
Veículos
Muitos brasileiros têm um carnê para pagar com as prestações do carro novo. Geralmente, a compra também foi feita por meio de um financiamento. Há dois tipos, o CDC e o Leasing. No primeiro, o banco paga o carro e o automóvel fica no nome do comprador, mas alienado ao banco. No caso do leasing, o banco paga o carro e entrega ao comprador, mas mantém o nome como dono do veículo até que o financiamento seja quitado.
Estudantil
Cursos universitários são caros e, muitas vezes, para ter acesso à educação superior, os alunos recorrem ao financiamento estudantil, como o Fies, um financiamento do governo federal para alunos de universidades particulares. O Fies paga as mensalidades do curso e o aluno começa a pagar as parcelas apenas depois de formado.
Produtores e empresas
Pessoas jurídicas e produtores rurais também podem recorrer a financiamentos. Os primeiros geralmente utilizam linhas de crédito do Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES), do governo federal. Os recursos são destinados a compras de equipamentos ou investimentos em expansão. Os produtores também contam com linhas específicas de financiamento, de bancos rurais e programas do governo federal. Com os recursos, eles iniciam novos ciclos de produção ou adquirem equipamentos, como tratores e caminhões, destinados à melhoria do trabalho no campo.
Financiamento para construção
Para construir sua casa ou reformá-la, poderá também recorrer ao financiamento. Para conseguir o crédito, é preciso ir até uma instituição bancária e verificar os documentos necessários. Geralmente é preciso apresentar o projeto da construção feito por um arquiteto, prevendo os gastos por etapa da construção.
Financiamento para compra
Para a compra do imóvel, também há crédito por meio de financiamento, especialmente da Caixa Econômica Federal (CEF). A maior parte do crédito é destinada à compra de imóveis prontos, tanto antigos quanto novos. Há linhas de crédito, no entanto, para a compra de terrenos. Para consegui-los, é necessário escolher o imóvel e buscar a instituição financiadora, que solicitará diversos documentos, tanto do imóvel quanto do interessado. O valor a ser financiado varia de acordo com a renda do interessado. Essa renda pode ser somada à do cônjuge. É preciso, primeiramente, apresentar a documentação para que o banco aprove ou não o crédito.
Financiamento para seu negócio
Para conseguir financiamento para o seu negócio, você pode buscar o Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES), que conta com linhas específicas para empresários, com juros mais baixos do que outras modalidades de crédito. O Sebrae disponibiliza dicas e orientações para empreendedores que queiram conhecer mais sobre as linhas de financiamento.
